2003〜2013年築, 専有面積62.91㎡〜82.91㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比+42.6%
葛飾区
75.4万円/㎡
前年比+11.4%
プレジール立石
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
2008年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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5階 / 72.91㎡の場合
相場
4,579万円
62.8万円/㎡
2,728
3,962
5,196
6,430
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,196万円
54.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月5日
プレジール立石
4,798万円（65.8万円/㎡）/ 5階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は56.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,798万円 | 65.8万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,698万円 | 64.4万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,500万円 | 61.7万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,999万円 | 54.8万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,299万円 | 59.0万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,480万円 | 61.4万円 | 1階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/12 | 4,180万円 | 57.3万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/10/09 | 4,080万円 | 56.0万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,180万円 | 57.3万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/29 | 4,280万円 | 58.7万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/15 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2022/07/15 | 4,480万円 | 61.4万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/14 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | - |
| 2022/07/08 | 4,380万円 | 60.1万円 | 8階 | 72.91㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/24 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/18 | 3,480万円 | 47.7万円 | 5階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 3,490万円 | 47.9万円 | 7階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 3,650万円 | 50.1万円 | 7階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 3,440万円 | 47.2万円 | 7階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | プレジール立石 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅13分 | 4,798万円 | 65.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | ヴェレーナ新小岩II 葛飾区東四つ木二丁目 | 京成立石駅18分 | 4,180万円 | 57.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/16 | シティウインズブライトゲート 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅12分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2020/06/03 | ダイアパレス渋江東公園 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅10分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレントキャッスル立石 葛飾区東立石二丁目 | 京成立石駅10分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/17 | グランデュール新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅9分 | 5,690万円 | 83.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/21 | ローレルコート立石パークビューレジデンス 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅7分 | 4,580万円 | 68.9万円 | 66.45㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/12 | レーベンハイム立石リッシュ 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅5分 | 3,390万円 | 53.0万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2021/06/29 | リリーベル立石駅前 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅4分 | 4,880万円 | 64.9万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク立石 葛飾区四つ木二丁目 | 京成立石駅10分 | 4,799万円 | 64.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/11 | イクシア新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅14分 | 4,120万円 | 54.2万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、葛飾区では11.4%上昇しています。
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東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
エクセレントキャッスル立石
東京都葛飾区東立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
クレストフォルム青砥グランデッツァ
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
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京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造